Paljonko maanrakennus maksaa?

Mikä vaikuttaa hintaan?

Mistä hinta koostuu?

• Koneen ja laitteiden vuokra tai omistuskustannukset: Sisältää polttoaineet, huollot ja poistot
• Koneenkuljettajan palkka ja sosiaaliturvakustannukset: Noin 30-50%
• Hallintokulut ja kate: Sisältää toimiston kulut, vakuutukset, markkinoinnin jne.

Hintaa nostavat tekijät

• Työn vaativuus ja erityisosaamisen tarve (esim. louhinta, monimutkaiset kaivutyöt)
• Suurten ja erikoiskoneiden tarve
• Työkohteen sijainti ja saavutettavuus (esim. etäisyys, ahtaat pihat)
• Kiireellisyys ja lyhyt toimitusaika
• Lisäpalvelut, kuten suunnittelu, maaperätutkimukset, ruoppaus tai massojen poiskuljetus

Hintaa alentavat tekijät

• Suuri ja pitkäkestoinen urakka (urakoitsija voi antaa volyymialennusta)
• Helposti saavutettava ja tasainen maaperä
• Asiakkaan oma panos (esim. esityöt, kaivuumaiden levitys omatoimisesti)
• Talviajan alhaisempi kysyntä tietyillä alueilla

Esimerkkibudjetit

• Minikaivurin käyttö pienessä pihakohteessa: 60-80 €/h
• Isomman kaivinkoneen käyttö perusrakentamiseen: 80-110 €/h
• Ammattitaitoinen kaivinkoneenkuljettaja ja erikoiskone: 100-140 €/h
• Maanrakennusurakka avaimet käteen -periaatteella (laaja projekti): Hinta tapauskohtaisesti, usein tarjousperusteisesti. Voidaan laskea myös kiinteänä summana projektin laajuuden mukaan.

Tietoa palvelun hinnasta

Maanrakennus käsittää laajan kirjon palveluita, jotka ovat välttämättömiä niin uudisrakentamisen, peruskorjausten kuin piha-alueidenkin kunnossapidossa. Se sisältää muun muassa kaivuutyöt, perustusten valmistelun, salaojituksen, maansiirron, täytemaan toimituksen sekä erilaisten pintamateriaalien asennuksen. Palvelu on suunnattu niin yksityishenkilöille, jotka kaipaavat apua esimerkiksi omakotitalon perustusten tai pihan muokkauksen kanssa, kuin myös yrityksille, jotka tarvitsevat ammattitaitoista kumppania suurempien rakennusprojektien maansiirtotöihin. Oikein toteutettu maanrakennus varmistaa kohteiden toimivuuden ja kestävyyden pitkällä aikavälillä.

Maanrakennustöiden hinta muodostuu useista tekijöistä, kuten työn laajuudesta, käytettävistä koneista ja tarvittavasta ammattitaidosta. Vuonna 2026 maanrakennuspalveluiden tuntihinta asettuu arviolta 50–120 euron haarukkaan, työn keskihinnan ollessa noin 75 euroa tunnilta. Esimerkiksi pienemmän piha-alueen perustuksen kaivuutyöt voivat maksaa muutamasta sadasta eurosta ylöspäin, kun taas laajemmat salaojitusprojektit tai tien pohjustustyöt voivat nousta tuhansiin euroihin. Hintaan vaikuttavat myös kohteen maaperän laatu, saavutettavuus ja mahdolliset lisäpalvelut, kuten vanhojen rakenteiden purkaminen tai massojen poisvienti.

Hinta-arvioon ei ole laskettu kotitalousvähennystä. Älä oleta vähennysoikeutta pelkän palvelun nimen tai kotikäynnin perusteella, vaan tarkista työn sisältö ja ehdot Verohallinnolta.

Usein kysyttyä: Maanrakennus

Milloin tarvitaan maanrakennusta?

Talon rakentaminen, salaojitus, pihatyöt ja tien rakentaminen.

Paljonko maanrakennustyöt maksavat omakotitalon tontilla?

Pienimuotoinen maanrakennus (piha, salaojat) maksaa 5 000–15 000 €. Tontin tasaus ja peruskaivutyöt uudisrakennuksessa ovat 10 000–30 000 € riippuen maaperästä.

Tarvitaanko maanrakennukseen viranomaislupa?

Maansiirto ei yleensä vaadi lupaa, mutta louhinta ja suuret täytöt edellyttävät maisematyölupaa. Rakennuskohteissa lupa haetaan rakennusluvan yhteydessä.