Kuntotarkastus on suositeltava aina asuntokaupan yhteydessä.
| Edullinen | 580 € |
| Keskihinta | 690 € |
| Kallis | 950 € |
Kilpailuta tekijät – Talon kuntotarkastus Kirkkonummella
Talon kuntotarkastus on kiinteistön nykykunnon puolueeton ja ammattitaitoinen arviointi, joka kattaa rakenteet, järjestelmät ja yleiskunnon. Se on olennainen työkalu niin asunnon ostajalle kuin myyjällekin, tarjoten selkeän kuvan kiinteistön mahdollisista riskeistä ja korjaustarpeista. Palvelu soveltuu erityisesti asuntokaupan yhteyteen, mutta myös kiinteistön omistajille, jotka haluavat kokonaiskuvan omaisuutensa tilasta ennakoiden mahdollisia ongelmia ja suunnitellessaan tulevia remontteja. Laadukas kuntotarkastus auttaa välttämään ikäviä yllätyksiä ja varmistaa turvallisen sekä tietoon perustuvan päätöksenteon.
Kuntotarkastuksen hinta vaihtelee useista eri tekijöistä riippuen, ja sen arvioidaan liikkuvan vuoden 2026 hintatasolla noin 400–900 euron haarukassa, keskihinnan asettuessa noin 600 euroon. Hintaan vaikuttavat merkittävästi kiinteistön koko, ikä, rakennustyyppi sekä tarkastuksen laajuus ja käytettävät tutkimusmenetelmät. Esimerkiksi pienen, uudehkon rivitaloasunnon perustarkastus voi asettua haarukan alapäähän, kun taas laaja, vanhan omakotitalon tarkastus, joka sisältää kosteusmittauksia ja riskirakenteiden syvempää tutkimista, voi kohota lähemmäksi ylärajaa. Myös kohteen maantieteellinen sijainti ja tarjolla olevien asiantuntijoiden määrä voivat vaikuttaa hinnoitteluun.
Hinta-arvioon ei ole laskettu kotitalousvähennystä. Älä oleta vähennysoikeutta pelkän palvelun nimen tai kotikäynnin perusteella, vaan tarkista työn sisältö ja ehdot Verohallinnolta.
Palvelun suuntaa antava hinta-arvio Kirkkonummella on 690 €. Valtakunnallinen vertailuarvio on 600 €. Arviot eivät osoita toteutunutta paikallista hintatasoa. Lopullinen hinta selviää yrityksen tarjouksesta. Palvelun tietokannassa on 1 tähän palveluun yhdistettyä yritystä Kirkkonummella. Luettelo ei kata kaikkia alueen yrityksiä eikä vahvista niiden tämänhetkistä saatavuutta.
Tyypillisesti ostaja, mutta myyjäkin voi tilata ennen myyntiä.
Kuntotarkastus omakotitalolle maksaa 400–800 €. Rivitaloasunnon tarkastus on 300–600 €. Laajempi kosteusmittaus lisää 200–400 €. Hinta riippuu talon koosta ja iästä.
Aina asuntokaupan yhteydessä – sekä ostajan että myyjän etuna. Lisäksi ennen remonttia, vaurioepäilyn yhteydessä ja 10–15 vuoden välein ennaltaehkäisevänä tarkistuksena.
Kirkkonummella talon kuntotarkastuksen keskihinta on noin 690 €, mikä on korkeampi kuin valtakunnallinen keskiarvo (600 €). Hinnat voivat vaihdella välillä 580–950 € riippuen palveluntarjoajasta ja tarkastuksen laajuudesta.
Palveluntarjoajien tullessa Espoosta voi saatavuus olla rajoitettua. Ajanvaraukseen kannattaa varata 2–4 viikkoa etukäteen, etenkin ruuhka-aikoina, jotta varmistetaan toivottu ajankohta.
Espoo on maantieteellisesti lähempänä (15 km) kuin Lohja (25 km). Espoon keskihinta on 680 €, kun taas Lohjalla se on 720 €. Kannattaa pyytää tarjouksia molemmista kaupungeista, mutta lyhyemmän matkan ja hieman edullisemman keskihinnan vuoksi Espoo on usein järkevämpi vaihtoehto.
Katso lisää saman kategorian palveluhintoja