Putkiremontin hinta taloyhtiössä on tyypillisesti 500–1 200 euroa asuinneliömetriä kohden. 60 m² asunnossa osakkaan osuus on tyypillisesti 30 000–72 000 euroa.
| Edullinen | 448 €/m² |
| Keskihinta | 762 €/m² |
| Kallis | 1075 €/m² |
Kilpailuta tekijät – Putkiremontti Kangasalla
| Kohde | Hinta |
|---|---|
| Pieni kerrostaloyksiö (noin 30 m²) | 24 000–36 000 € |
| Keskikokoinen kerrostaloasunto (noin 60 m²) | 48 000–72 000 € |
| Suuri kerrostaloasunto/rivitalo (noin 90 m²) | 72 000–108 000 € |
| Omakotitalo (laajempi putkisto, esim. 120 m²) | 96 000–144 000 € |
Putkiremontti eli linjasaneeraus on taloyhtiön suurin ja kallein remonttiprojekti. Se on välttämätön, kun rakennuksen vesi- ja viemäriputket ovat käyttöikänsä päässä, tyypillisesti 40–50 vuoden iässä. Putkiremontti on ajankohtainen suuressa osassa 1960–1980-luvuilla rakennetuista kerrostaloista.
Putkiremonttiin on kaksi pääasiallista menetelmää: perinteinen putkiremontti ja sukitus. Perinteisessä menetelmässä vanhat putket vaihdetaan uusiin, mikä vaatii seinien ja lattioiden avaamista. Sukituksessa vanhojen putkien sisäpuoli pinnoitetaan uudella kerroksella, mikä on edullisempaa ja nopeampaa mutta ei sovellu kaikkiin kohteisiin.
Putkiremontin kustannus vaihtelee 500–1 200 €/m² riippuen menetelmästä ja rakennuksen ominaisuuksista. 60 m² asunnon putkiremontti maksaa osakkaalle tyypillisesti 30 000–72 000 euroa. Summa rahoitetaan yleensä taloyhtiön lainalla, jota osakas lyhentää rahoitusvastikkeella 10–25 vuoden aikana.
Putkiremontin aikana asunnossa ei yleensä voi asua 1–3 kuukauden aikana. Taloyhtiö tai urakoitsija järjestää usein siirtymäasunnon. Remontin yhteydessä uusitaan tyypillisesti myös kylpyhuoneiden pinnat, mikä parantaa asuinviihtyvyyttä ja nostaa asuntojen arvoa.
Putkiremontin ajoitus vaikuttaa merkittävästi asunnon arvoon. Taloyhtiössä, jossa putkiremontti on tulossa, asuntojen hinnat ovat tyypillisesti 15–25 % markkinahintaa alempia. Remontin jälkeen arvo palautuu tai jopa nousee. Ostajan kannattaa selvittää taloyhtiön kuntotodistus ja pitkän tähtäimen suunnitelma ennen asuntokauppaa.
Palvelun suuntaa antava hinta-arvio Kangasalla on 762 €/m². Valtakunnallinen vertailuarvio on 800 €/m². Arviot eivät osoita toteutunutta paikallista hintatasoa. Lopullinen hinta selviää yrityksen tarjouksesta. Palvelun tietokannassa on 1 tähän palveluun yhdistettyä yritystä Kangasalla. Luettelo ei kata kaikkia alueen yrityksiä eikä vahvista niiden tämänhetkistä saatavuutta.
Perinteinen putkiremontti kestää tyypillisesti 2–4 kuukautta asuntoa kohden.
Yleensä ei, 1–3 kuukauden ajan. Taloyhtiö voi tarjota siirtymäasunnon.
Tyypillisesti taloyhtiölainalla, jota lyhennetään rahoitusvastikkeella 10–25 vuotta.
Kangasalan putkiremonttien hinnat ovat yleensä linjassa valtakunnallisen keskiarvon kanssa, ollen noin 800 €/m². Hinta voi vaihdella projektin laajuuden ja valittujen materiaalien mukaan.
Ehdottomasti. Vaikka Kangasalan hinnat ovat keskitasoa, Valkeakoskella keskihinta on 615 €/m², mikä on 23,2 % edullisempi. Kilpailuttaminen usean kaupungin alueella voi tuoda merkittäviä säästöjä.
Kangasalla on kuusi palveluntarjoajaa, mikä tarjoaa kuluttajille hyvän mahdollisuuden vertailla tarjouksia ja valita itselleen sopivin vaihtoehto.
Kangasalan hinnat ovat edullisemmat kuin Tampereella, missä keskihinta on noin 867 €/m². Tämä tarkoittaa 8,3 % eroa Kangasalan hyväksi, mikä voi olla huomionarvoista valittaessa palveluntarjoajaa.
Katso lisää saman kategorian palveluhintoja