Porvoon kiinteistönvälitysmarkkina on tällä hetkellä selkeästi markkinoiden keskitasoa edullisempi, jos verrataan valtakunnalliseen 5000 € keskihintaan. Porvoon oletettu keskihinta, noin 4500 €, alittaa valtakunnallisen keskiarvon noin 10 prosentilla. Tämä viittaa siihen, että Porvoon asuntokaupoissa on mahdollisesti tingitty välityspalkkioista tai että kysyntä kohdistuu edullisempien kohteiden välitykseen. Lähin merkittävä palveluntarjoaja-alue on Vantaa, joka sijaitsee 36 kilometrin etäisyydellä. Autolla matka-aika Vantaalta Porvooseen on tyypillisesti noin 30–40 minuuttia. Tämä etäisyys vaikuttaa suoraan hintaan, sillä Vantaan suuremman kilpailun ja palvelutarjonnan vuoksi välityspalkkiot voivat jäädä Porvoon hintoja korkeammiksi, keskimäärin noin 5000 €. Tämä tarkoittaa käytännössä, että Porvoon asukkaat saattavat joutua maksamaan enemmän palvelusta, jos he valitsevat välittäjän Vantaalta. Vaikka palvelua on saatavilla Vantaalta, sen saaminen Porvooseen vaatii matkustamista ja lisäaikaa.
| Edullinen | 3500 € |
| Keskihinta | 4500 € |
| Kallis | 7500 € |
Kilpailuta tekijät – Kiinteistövälittäjä Porvoossa
Palvelun suuntaa antava hinta-arvio Porvoossa on 4 500 €. Valtakunnallinen vertailuarvio on 5 000 €. Arviot eivät osoita toteutunutta paikallista hintatasoa. Lopullinen hinta selviää yrityksen tarjouksesta. Palvelun tietokannassa on 0 tähän palveluun yhdistettyä yritystä Porvoossa. Luettelo ei kata kaikkia alueen yrityksiä eikä vahvista niiden tämänhetkistä saatavuutta.
Tyypillisesti 2–5 % myyntihinnasta + alv. 200 000 € asunnolla tämä tarkoittaa 4 000–10 000 € + alv.
Kyllä, mutta välittäjä saavuttaa usein 5–10 % korkeamman myyntihinnan.
Arvion, ammattikuvauksen, ilmoitukset, näytöt, tarjousneuvottelut ja kaupanteon.
Palkkio maksetaan kaupanteon yhteydessä. Se syntyy vasta kun kauppa toteutuu.
Porvoon keskihinta (noin 4500 €) on noin 10 % alhaisempi kuin valtakunnallinen 5000 € keskiarvo, mikä voi johtua paikallisesta kysynnästä tai tarjoajien välisestä palkkioneuvottelusta. Vaikuttaisi siltä, että kilpailua Porvoossa on vähemmän kuin maakuntakeskuksissa. Tämä heijastunee myös palveluntarjoajien palkkiotasoihin, jos ja kun he joutuvat tarjoamaan palveluja Porvoon alueella sijaitsevista maakuntakeskuksista.
Porvoon keskihinta (4500 €) edullisempi verrattuna läheiseen Keravaan, jonka keskihinta on 4773 € (31 km). Tämä vahvistaa, että Porvoon ja lähialueiden hintataso on vakiintunut matalammaksi verrattuna valtakunnalliseen keskiarvoon (5000 €).
Katso lisää saman kategorian palveluhintoja