Vähennysoikeus edellyttää Verohallinnon ehtojen täyttymistä. Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 40 % yritykseltä ostetun työn arvonlisäverollisesta osuudesta, omavastuu 150 € ja enimmäismäärä 2 100 € henkilöä kohden vuodessa (pariskunta 4 200 €). Öljylämmityksestä luopumisessa vähennys on poikkeuksellisesti 60 %, enintään 3 500 €. Uudisrakentamisesta ei saa kotitalousvähennystä. Lähde: https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyksen-maara/ (tarkistettu 2026-10-24).
| Edullinen | 4569 € |
| Keskihinta | 15993 € |
| Kallis | 27416 € |
Kilpailuta tekijät – Kellariremontti Lohjalla
Kellariremontin kustannukset muodostuvat monista eri osatekijöistä. Merkittävimpiä niistä ovat työn osuus, käytettävät materiaalit sekä mahdolliset lisäpalvelut, kuten suunnittelu ja lupahakemukset. Remontin laajuus on avainasemassa, sillä pieni pintaremontti eroaa kustannuksiltaan huomattavasti täydellisestä kellarin muutostyöstä, jossa esimerkiksi perustuksia joudutaan vahvistamaan tai kosteuseristystä uusimaan.
Materiaalivalinnoilla on suuri vaikutus kokonaiskustannuksiin. Edullisemmilla pintamateriaaleilla ja perusratkaisuilla pääsee jo pitkälle, kun taas laadukkaat, kestävät ja design-tuotteet nostavat hintaa. Myös erilaisten teknisten järjestelmien, kuten lämmityksen, ilmanvaihdon ja sähköistyksen uusiminen tai asentaminen vaikuttaa hintaan merkittävästi. Kellarin käyttötarkoitus määrittää pitkälti tarvittavien järjestelmien ja materiaalien laadun.
Hintaan vaikuttavat myös mahdolliset yllättävät ongelmat, kuten kosteusvauriot tai rakenteelliset puutteet, jotka ilmenevät vasta remontin alkaessa. Onkin suositeltavaa varautua pienellä puskurilla odottamattomien kulujen varalta. Ammattitaitoisen urakoitsijan valinta ja selkeä sopimus ovat avainasemassa onnistuneen ja budjetissa pysyvän kellariremontin toteuttamisessa.
Palvelun suuntaa antava hinta-arvio Lohjalla on 15 993 €. Valtakunnallinen vertailuarvio on 15 000 €. Arviot eivät osoita toteutunutta paikallista hintatasoa. Lopullinen hinta selviää yrityksen tarjouksesta. Palvelun tietokannassa on 0 tähän palveluun yhdistettyä yritystä Lohjalla. Luettelo ei kata kaikkia alueen yrityksiä eikä vahvista niiden tämänhetkistä saatavuutta.
Hintaan sisältyy yleensä suunnittelu, purkutyöt, rakennusmateriaalit, pintamateriaalit, tarvittavat LVI- ja sähkötyöt sekä työn osuus. Tarkka sisältö riippuu aina remontin laajuudesta ja sopimuksesta urakoitsijan kanssa.
Jos remontissa tehdään rakenteellisia muutoksia, muutetaan kellarin käyttötarkoitusta (esim. varastosta asuintilaksi) tai muutetaan LVI- tai sähköjärjestelmiä merkittävästi, tarvitaan yleensä rakennuslupa tai toimenpidelupa. Pienemmät pintaremontit eivät yleensä vaadi lupia. Asia kannattaa aina varmistaa paikalliselta rakennusvalvonnalta.
Remontin kesto vaihtelee suuresti. Pieni pintaremontti voi valmistua muutamassa viikossa, kun taas laaja ja monimutkainen kellarin muutosprojekti voi kestää useita kuukausia. Kestoaikaan vaikuttavat työn laajuus, urakoitsijan saatavuus ja mahdolliset yllättävät ongelmat.
Valitessasi urakoitsijaa, kiinnitä huomiota kokemukseen, referensseihin, vakuutuksiin ja kirjalliseen sopimukseen. Pyydä useampi tarjous ja vertaile niitä huolellisesti. Varmista, että urakoitsijalla on tarvittavat luvat ja pätevyydet erityisesti LVI- ja sähkötöihin.
Kyllä voi. Jos sinulla on taitoa ja aikaa, voit tehdä osan töistä itse, kuten purkutöitä, maalausta tai muiden pintojen viimeistelyä. Tämä voi pienentää työn osuutta kokonaiskustannuksista. On kuitenkin tärkeää tuntea omat rajat ja jättää ammattitaitoa vaativat työt ammattilaisille.
Koska urakoitsijat matkustavat Lohjalle, on suositeltavaa varautua 2–4 viikon pidempään odotusaikaan. Paras tapa varmistaa saatavuus on ottaa yhteyttä useisiin Espoon ja Kirkkonummen alueen yrityksiin hyvissä ajoin ja pyytää tarjouksia. Remontin ajankohta keväällä tai syksyllä, kun kysyntä on hiljaisempaa, voi myös parantaa saatavuutta.
Katso lisää saman kategorian palveluhintoja