Kajaani seuraa valtakunnallista julkisivuremonttien hintatunnelmaa, sillä sen keskiarvo asettuu valtakunnalliseen hintahaarukkaan 10 000–40 000 €. Keskihinta Kajaanissa on 22 000 €, mikä on linjassa valtakunnallisen keskiarvon kanssa. Tämä viittaa siihen, että Kajaanin markkinat eivät poikkea merkittävästi valtakunnallisesta hintatasosta. Vaikka alueella on saatavilla tietoa vain yhdestä palveluntarjoajasta, ei voida vetää johtopäätöksiä markkinan rajallisuudesta. Palveluntarjoajadatan rajallisuus tarkoittaa, että tarkempaa kuvaa kilpailutilanteesta ei ole saatavilla, ja onkin järkevää pyytää useampi tarjous varmistuakseen parhaasta ratkaisusta. Vertaillessa naapurikaupunkeihin, Iisalmen keskihinta (23 274 €) on hieman korkeampi kuin Kajaanin. Tämä voi johtua paikallisista eroista kysynnässä tai materiaalikustannuksissa. Asiakkaan on hyvä huomioida, että naapurikaupunkien hintatasot voivat vaikuttaa alueen yleiseen hintakehitykseen, ja pienikin ero voi heijastaa paikallisia markkinaolosuhteita. Pitkän aikavälin hintakehityksen ennustaminen vaatii seuraamaan useampia tarjouksia ja materiaalien hintakehitystä alueella. Suositeltavaa on varata julkisivuremontti hyvissä ajoin, sillä saatavuus voi vaihdella ja aikainen suunnittelu voi auttaa löytämään edullisempia vaihtoehtoja.
| Edullinen | 10000 € |
| Keskihinta | 22000 € |
| Kallis | 40000 € |
Kilpailuta tekijät – Julkisivuremontti Kajaanissa
| Kohde | Hinta |
|---|---|
| Pieni omakotitalo (rappaus tai maalaus) | 8 000–25 000 € |
| Keskikokoinen rivitalo tai taloyhtiön siipi (tiilipinnoitus tai puuverhous) | 25 000–80 000 € |
| Suurempi kerrostalo tai useampi rivitalo (vaativammat pinnoitukset tai laajat rakenteelliset korjaukset) | 80 000–300 000 € |
Julkisivuremontti on merkittävä investointi kiinteistön arvoon ja asumismukavuuteen. Vuonna 2026 julkisivuremontin kokonaiskustannus on tyypillisesti 100–250 euroa per neliömetri remontin laajuudesta riippuen. Tämä hinta sisältää kokonaisvaltaisen palvelun aina telineiden asennuksesta ja vanhan verhouksen purkamisesta uuden julkisivun rakentamiseen ja loppusiivoukseen. Eristyksen parantaminen kuuluu usein tyypillisen remontin hintaan, parantaen energiatehokkuutta ja säästäen lämmityskuluissa jopa 10-20% vuositasolla. Esimerkiksi 150 m² talon julkisivuremontin kokonaiskustannus voisi olla 15 000 – 37 500 euroa sisältäen kaiken edellä mainitun. Laadukkailla materiaaleilla ja ammattitaitoisella työllä varmistetaan julkisivun kestävyys seuraavaksi 30-50 vuodeksi.
Hintaan vaikuttavat olennaisesti valitut materiaalit ja työn vaativuus. Esimerkiksi perinteisen puuverhouksen uusiminen maksaa keskimäärin 120-180 €/m² sisältäen pohjatyöt ja maalauksen, kun taas vaativammat rappaus- tai tiiliverhousremontit voivat nousta 180-250 €/m² hintaluokkaan. Kuitusementtilevyverhoukset puolestaan sijoittuvat usein 150-220 €/m² haarukkaan, tarjoten modernia ilmettä ja huoltovapautta. Lisäeristyksen paksuus vaikuttaa suoraan neliöhintaan: 100 mm lisäeristyksen asennus maksaa noin 25-35€/m², kun taas 150 mm eristepaketti nostaa hintaa 35-45€/m². Huomioimme aina kohteen yksilölliset tarpeet ja tarjoamme asiakkaalle taloudellisesti realistisen ja teknisesti kestävän ratkaisun. Julkisivuremontin suunnittelu kannattaa aloittaa hyvissä ajoin, jotta kaikki toiveet ja budjetti saadaan sovitettua yhteen.
Vähennysoikeus edellyttää Verohallinnon ehtojen täyttymistä. Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 40 % yritykseltä ostetun työn arvonlisäverollisesta osuudesta, omavastuu 150 € ja enimmäismäärä 2 100 € henkilöä kohden vuodessa (pariskunta 4 200 €). Vähennyksen saa vain työn osuudesta – ei tarvikkeista, materiaaleista eikä matkakuluista. Öljylämmityksestä luopumisessa vähennys on poikkeuksellisesti 60 %, enintään 3 500 €. Uudisrakentamisesta ei saa kotitalousvähennystä. Lähde: https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyksen-maara/ (tarkistettu 2026-10-24).
Remontin läpinäkyvä ja yksityiskohtainen tarjous on avain onnistuneeseen projektiin. Tarjouksessamme eritellään selkeästi materiaalikustannukset (esim. puutavara 30-50 €/m², rappauslaastit 20-40 €/m², eristevillat 15-30 €/m²), työn osuus (esim. purku ja asennus 50-80 €/m²), telinevuokrat (5-10 €/m²) ja jätehuoltokustannukset (500-1000 €/projekti). Vältämme piilokustannuksia ja annamme aina realistisen arvion urakan kestosta. Ylimääräiset purkutyöt, kuten vanhojen rakenteiden epäpuhtaudet tai asbestikartoitus, voivat lisätä kustannuksia 500-2000 eurolla. Siksi perusteellinen alkukartoitus on erittäin tärkeä kustannusten ennustettavuuden kannalta. Suosittelemme pyytämään useamman tarjouksen vertailua varten.
Julkisivun huolellinen pohjustus ja perustukset ovat onnistuneen lopputuloksen kannalta ensiarvoisen tärkeitä. Katon räystäiden ja sadevesijärjestelmien kunto tulee tarkastaa samalla, sillä korjaamattomat viat voivat lyhentää uuden julkisivun käyttöikää merkittävästi. Mahdolliset lahovauriot tai homeongelmat on korjattava ennen uuden verhouksen asentamista, mikä voi lisätä kustannuksia 500-3000 eurolla riippuen vaurioiden laajuudesta. Investointi ammattitaitoiseen suunnitteluun alkumetreillä säästää sekä aikaa että rahaa pitkällä aikavälillä, varmistaen, että remontti vastaa odotuksiasi ja kestää Suomen vaativissa olosuhteissa.
Palvelun suuntaa antava hinta-arvio Kajaanissa on 22 000 €. Valtakunnallinen vertailuarvio on 22 000 €. Arviot eivät osoita toteutunutta paikallista hintatasoa. Lopullinen hinta selviää yrityksen tarjouksesta. Palvelun tietokannassa on 0 tähän palveluun yhdistettyä yritystä Kajaanissa. Luettelo ei kata kaikkia alueen yrityksiä eikä vahvista niiden tämänhetkistä saatavuutta.
Vähennysoikeus edellyttää Verohallinnon ehtojen täyttymistä. Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 40 % yritykseltä ostetun työn arvonlisäverollisesta osuudesta, omavastuu 150 € ja enimmäismäärä 2 100 € henkilöä kohden vuodessa (pariskunta 4 200 €). Vähennyksen saa vain työn osuudesta – ei tarvikkeista, materiaaleista eikä matkakuluista. Öljylämmityksestä luopumisessa vähennys on poikkeuksellisesti 60 %, enintään 3 500 €. Uudisrakentamisesta ei saa kotitalousvähennystä. Lähde: https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyksen-maara/ (tarkistettu 2026-10-24).
Puuverhouksen uusiminen maksaa keskimäärin 120-180 euroa per neliömetri vuonna 2026. Tämä pitää sisällään vanhan purkamisen, uuden verhouksen asennuksen ja maalauksen, sekä eristyksen tarkistuksen.
Materiaalikustannukset vaihtelevat merkittävästi. Puuverhousmateriaalit maksavat noin 30-50€/m², laadukkaat rappauslaastit noin 20-40€/m² ja kuitusementtilevyt 40-70€/m². Eristevillat ovat lisäksi noin 15-30€/m².
Kyllä, telinevuokra sisältyy yleensä kokonaistarjoukseemme, ja sen osuus on tyypillisesti 5-10 euroa per neliömetri. Erikseen vuokrattuna pelkkä telinevuokra voisi olla 1000-2500 euroa suurempaan kohteeseen.
Kajaanin julkisivuremonttien keskihinta 22 000 € vastaa tarkalleen valtakunnallista keskiarvoa, mikä osoittaa markkinan vakaata hintapositiota alueella.
Kajaanin keskihinta 22 000 € on hieman edullisempi kuin Iisalmen keskihinta 23 274 €. Tämä ero voi johtua paikallisista tekijöistä, kuten materiaalien saatavuudesta tai kysynnästä.
Katso lisää saman kategorian palveluhintoja