Oulun homekartoitusmarkkina tarjoaa monipuolisia palveluita, noudattaen valtakunnallista hintatasoa. Valtakunnallinen keskihinta on 900 €, ja Oulussa hintoja voi olettaa löytävän 630 € ja 1350 € väliltä, mikä vastaa 0.7–1.5-kertaista kerrointa valtakunnalliseen keskiarvoon nähden. Tämä haarukka antaa kuluttajille liikkumavaraa etsiä tarpeisiinsa sopivinta palvelua. Hintojen odotetaan seuraavan valtakunnallista keskiarvoa, mikä tarkoittaa hintojen olevan tyypillisesti 855-945 € välillä, mikä on 5 % poikkeama 900 euron keskihinnasta. Tämä viittaa siihen, että hintataso on Oulussa vakiintunut ja ennakoitavissa. Kilpailutilanne on siten tasapainoinen, ja kuluttajilla on useita vaihtoehtoja valittavanaan. Naapurikaupungit Kempele (11 km), Liminka (23 km) ja Muhos (34 km) saattavat tarjota täydentäviä palveluita, joskin Oulun paikallinen tarjonta on jo itsessään kattava. Asiakkaiden kannattaa hyödyntää kilpailutilanne vertailemalla eri toimijoiden tarjouksia, keskittyen erityisesti palvelun sisältöön ja toimitusaikaan hinnan lisäksi. Tämä mahdollistaa parhaan hinta-laatusuhteen löytämisen Oulun alueella.
| Edullinen | 630 € |
| Keskihinta | 900 € |
| Kallis | 1350 € |
Kilpailuta tekijät – Homekartoitus Oulussa
| Kohde | Hinta |
|---|---|
| Yhden huoneen tai pienen alueen kartoitus (esim. kylpyhuone) | 800–1 200 € |
| Rivitaloasunnon tai pienen omakotitalon kartoitus | 1 200–1 800 € |
| Keskikokoinen omakotitalo tai kaksikerroksinen asunto/kiinteistö | 1 800–2 500 € |
| Suuri omakotitalo, paritalo tai useampi asuntoja käsittävä kohde | 2 500–4 000 € |
Homekartoitus on kattava ja asiantunteva toimenpide, jonka avulla selvitetään rakennuksen sisäilmaongelmien syyt ja laajuus. Palvelu sisältää yleensä visuaalisen tarkastelun, rakennekosteusmittauksia pintakosteusmittarilla, materiaalinäytteiden oton laboratoriossa analysoitavaksi sekä haju- ja mittauslaitteilla tehtäviä lisämittauksia tilanteen vaatiessa. Homekartoitus sopii kaikille, jotka epäilevät kiinteistössään home- tai kosteusvauriota, tai jotka haluavat varmistaa asuin- tai työympäristönsä terveellisyyden esimerkiksi ostaessaan tai myydessään asuntoa. Se on myös tärkeä työkalu remontoitavien kohteiden kuntotutkimuksessa.
Vuonna 2026 homekartoituksen hintataso vaihtelee tyypillisesti 500–1500 euron välillä, keskihinnan asettuessa noin 900 euroon. Hintaan vaikuttavat merkittävästi kiinteistön koko ja ikä, tarvittavien näytteiden määrä sekä sijainti. Esimerkiksi pienen, alle 100 neliömetrin asunnon perustason kartoitus ilman laboratorionäytteitä voi asettua noin 500 euron hintaluokkaan, kun taas laaja, useita näytteitä ja tarkkoja mittauksia sisältävä kartoitus isossa omakotitalossa voi nousta yli 1000 euroon. Erityisen haasteelliset kohteet, joissa vaurioiden paikantaminen on vaikeaa, voivat nostaa hintaa entisestään.
Hinta-arvioon ei ole laskettu kotitalousvähennystä. Älä oleta vähennysoikeutta pelkän palvelun nimen tai kotikäynnin perusteella, vaan tarkista työn sisältö ja ehdot Verohallinnolta.
Palvelun suuntaa antava hinta-arvio Oulussa on 900 €. Valtakunnallinen vertailuarvio on 900 €. Arviot eivät osoita toteutunutta paikallista hintatasoa. Lopullinen hinta selviää yrityksen tarjouksesta. Palvelun tietokannassa on 0 tähän palveluun yhdistettyä yritystä Oulussa. Luettelo ei kata kaikkia alueen yrityksiä eikä vahvista niiden tämänhetkistä saatavuutta.
Hajuongelmat, oireet asukkailla tai kosteusvauriojäljet.
Yksiö/kaksio 300–600 €, omakotitalo 500–1 200 €, rivitaloasunto 400–800 €. Laajempi materiaalinäytteiden laboratorioanalyysi nostaa hintaa 200–500 €.
Vuokranantaja vastaa homekartoituksen kustannuksista, koska se liittyy asunnon kuntoon. Vuokralaisen kannattaa tehdä reklamaatio kirjallisesti.
Homekartoituksen keskihinta Oulussa seuraa valtakunnallista keskiarvoa, joka on 900 €. Hinnat asettuvat tyypillisesti 855–945 € haarukkaan, ottaen huomioon viiden prosentin vaihteluvälin valtakunnallisesta keskiarvosta.
Parhaan hinta-laatusuhteen varmistamiseksi suosittelemme pyytämään tarjouksia useammalta Oulun alueen palveluntarjoajalta. Vertaile hintojen lisäksi palvelun sisältöä, raportointikäytäntöjä, asiantuntijan kokemusta sekä aikataulua. Muista myös tarkistaa palautteet ja referenssit.
Katso lisää saman kategorian palveluhintoja